Maison à Rénover avec Projet Écoresponsable Approuvé

Au cœur du centre historique de Murches, une opportunité rare se présente : um ensemble de trois maisons avec un projet approuvé par la Mairie de Cascais, prêt pour le lancement immédiat de la construction d'une villa contemporaine, pensée dans les moindres détails pour répondre aux exigences du mode de vie actuel.

Cette opportunité unique comprend un projet entièrement approuvé pour la construction d'une villa de plain-pied T3 (3 chambres) indépendante, offrant une surface d'implantation de 176 m² sur un terrain de 306 m². Bénéficiant d'une orientation plein sud parfaite et de généreuses baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, le cœur de la future demeure se déploie dans un vaste espace de vie ouvert (open plan) qui unit le salon et la cuisine à une superbe mezzanine. L'espace privé comprend une suite parentale avec dressing et deux autres chambres desservies par une salle de bain partagée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. À l'extérieur, l'aménagement prévoit une piscine privée et un stationnement pouvant accueillir trois véhicules.

Ce projet d'architecture contemporaine porte la signature du prestigieux cabinet Urban Prime, tandis que l'ingénierie structurelle a été confiée à Carmo Wood. La villa sera édifiée grâce à la technologie innovante CLT (Cross Laminated Timber / Bois Lamellé Croisé), une solution de construction à sec durable qui garantit une isolation supérieure, une durabilité maximale et un temps d'exécution sur le chantier réduit à une fraction des méthodes traditionnelles.

Située au sein d'une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), la propriété bénéficie d'importants incitations et avantages fiscaux liés à la rénovation, optimisant ainsi le retour sur investissement. C'est la solution idéale pour l'investisseur contemporain qui refuse les longs délais des autorisations administratives municipales, s'assurant l'exclusivité de commencer les travaux dès aujourd'hui.

Idéalement situé entre le parc naturel de Sintra-Cascais et le littoral atlantique, Murches préserve la tranquillité, l'intimité et la sécurité recherchées pelos familles de haut profil, tout en offrant un accès rapide aux meilleures écoles internationales e à Lisbonne. Une décision stratégique, éclairée et prête à bâtir.