Os imóveis residenciais, apesar de ainda qualificáveis para o programa Golden Visa, são hoje alvo de algumas restrições quanto à sua localização. Por outro lado, os imóveis destinados a serviços, comércio e turismo, em qualquer parte do país, permanecem elegíveis.

Para além do investimento direto em real estate, existem outras possibilidades de investimento elegíveis para a possibilidade de residência permanente em Portugal, nomeadamente, através de Fundos de Investimento ou Capital de Risco.

Estes fatores levaram a que o mercado passasse a oferecer outros tipos de oportunidades de investimento, cada vez mais populares, tais como, a compra e reabilitação em compropriedade de unidades hoteleiras, que acaba por possibilitar o investimento mínimo requisitado (280.000€), por vezes oferece algum retorno no investimento, e ainda o conforto de o Promotor agir como project manager do projeto.